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天津生态城生态岛时隔3年再推宅地 四宗底价超29.7亿_

2020-09-12 10:01      点击次数:

四宗地块规划建筑体量合计约62.1万?。挂牌公告要求,四宗地块内住宅建筑面积均需不大于90%,且不小于50%,商业建筑面积不小于10%且不大于50%。 挂牌公告要求,四地块受让人需按照《中新天津生态城管理委员会和中新天津生态城投资开发有限公司关于位于中华人

四宗地块规划建筑体量合计约62.1万?。挂牌公告要求,四宗地块内住宅建筑面积均需不大于90%,且不小于50%,商业建筑面积不小于10%且不大于50%。

挂牌公告要求,四地块受让人需按照《中新天津生态城管理委员会和中新天津生态城投资开发有限公司关于位于中华人民共和国天津市之中新天津生态城商业协议》约定,将土地使用权注入中新天津生态城投资开发有限公司。

文章来源:乐居买房

其中,31号为小学建设用地,32、33号均为幼儿园建设用地,34、35号均为宜建社区中心的商业用地。这些地块的挂牌,或将弥补生态岛片区新盘普遍入住后的教育、商业配套资源“短板”。

地块参数

参考地价方面,2017年1月,联发、中建、新城分别斩获三宗生态城生态岛片区转让居住用地,成交总价分别为17.61亿元、19.05亿元及13.16亿元,共计49.83亿元。三宗地块成交楼板价约合13770元/平方米、13898元/平方米及13706元/平方米。后续三宗地块即目前联发静湖壹号、中建海纳府、新城樾府项目。

4宗地块拟出让土地面积合计约54.9万?,均为一类居住用地、商业用地。其中,36、37号地块容积率1.0-1.2,38号地块容积率1.0-1.11,39号地块容积率1.0-1.1。

上述最新挂牌的4宗生态岛地块编号为津滨生(挂)2020-36号至39号宗地,均位于生态岛静湖东岸,联发、新城、中海等项目东北侧。

四宗地块挂牌起始总价合计29.731亿元,起始楼板价约在4770-4800元/?左右不等。地块均设有最高限价,最高限价溢价率均为不超50%。

乐居买房讯(编辑 张弘)9月4日傍晚,就在释出1宗北部片区宅地、5宗生态岛配套地块后不久,天津滨海土地发展中心再次放出4宗位于生态城生态岛、容积率仅约1.0-1.2的超低密一类居住、商服用地,起始总价合计达29.731亿元。值得注意的是,这是2017年1月后,时隔三年半时间生态城生态岛板块再次推出住宅用地。

此外,今日与上述4宗宅地同步挂牌的,还有另外5宗编号依次为津滨生(挂)2020-31号至35号,任我发心水论擅663311.com,均位于生态城生态岛片区,均为配套用地。

津滨生(挂)2020-36号至39号宗地

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